Project Description

VALENCIA

Acquis au 2e trimestre 2021

Surface : 12 201 m2

Typologie : Logistic

Détention : 100 %

L’actif à usage de complexe logistique industriel est composé de 6 bâtiments réunis entre eux. Edifié sur une parcelle de 9 542 m² environ, ils présentent une surface bâtie de 11 589 m² répartis ainsi : entrepôt (7 744 m²), bureaux (2 157 m²) et mezzanine (1 687 m²).

Etat locatif : 1 locataire (Centro Farmaceutico SL)

Carrer dels Pedrapiquers, 6

Emplacement : L’actif se situe dans la zone urbaine de Valence, au Sud-Ouest de la commune, au sein du parc industriel de Vara de Quart. Il s’agit du seul parc industriel à l’intérieur du périphérique de Valence, ce qui en fait un emplacement stratégique pour la logistique du dernier kilomètre.

Environnement : Le parc industriel de Vara de Quart est une zone identifiée qui accueille de nombreuses entreprises telles que : Macro, Lidl, la plateforme logistique de e-Commerce de Mercadona (plus grand supermarché d’Espagne), Las Provincias, Levante ainsi que plusieurs constructeurs automobiles Renault, Peugeot, Toyota…

Accessibilité : L’actif dispose d’une desserte idéale avec la proximité de la route V30 qui longe la rivière Turia, connecté au port de Valence. Il dispose d’un accès aisé depuis Madrid par l’autoroute A3 V30 ; depuis Barcelone par l’autoroute AP7 V30 et depuis Alicante par l’autoroute AP7 V30.

Stratégie : CORE + (Long terme)